{"id":173,"date":"2023-01-20T13:21:28","date_gmt":"2023-01-20T12:21:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-news.net\/?p=173"},"modified":"2023-01-20T13:21:28","modified_gmt":"2023-01-20T12:21:28","slug":"assurance-dommages-ouvrage-que-couvre-t-elle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-news.net\/assurance-dommages-ouvrage-que-couvre-t-elle\/","title":{"rendered":"Assurance dommages-ouvrage\u00a0: que couvre-t-elle\u00a0?"},"content":{"rendered":"<p>L&rsquo;assurance dommages-ouvrage est obligatoire dans le cadre de travaux de construction ou de r\u00e9novation. \u00c0 qui s&rsquo;adresse-t-elle\u00a0? Quelles sont les couvertures fournies par ce type de contrat\u00a0?<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Qui est concern\u00e9 par l&rsquo;assurance dommages-ouvrage\u00a0?<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-175\" src=\"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/une-assurance-dommage-ouvrage1.jpg\" alt=\"\" width=\"279\" height=\"181\" \/>L&rsquo;assurance dommages-ouvrage propos\u00e9e sur <a href=\"https:\/\/www.rok.immo\/\">www.rok.immo<\/a> est une garantie obligatoire pr\u00e9vue dans le code civil. Elle concerne tous les travaux de construction neuve et de r\u00e9novation importante, \u00e0 l&rsquo;exemple d&rsquo;une extension, d&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F640\">un ravalement de fa\u00e7ade<\/a>, etc. Elle s&rsquo;adresse \u00e0 toute personne physique ou morale responsable d&rsquo;un ouvrage donn\u00e9, \u00e0 savoir\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Celles souhaitant faire construire une maison individuelle\u00a0;<\/li>\n<li>Les promoteurs immobiliers mettant en vente une propri\u00e9t\u00e9 neuve.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 noter que la r\u00e9f\u00e9rence du contrat d&rsquo;assurance dommages-ouvrage doit \u00eatre inscrite dans le contrat reliant les deux parties, c&rsquo;est-\u00e0-dire le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage et le ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre.<\/p>\n<h2>Quelles sont les couvertures de l&rsquo;assurance dommages-ouvrage\u00a0?<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-174\" src=\"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/une-assurance-dommage-ouvrage2-300x156.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"156\" srcset=\"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/une-assurance-dommage-ouvrage2-300x156.jpg 300w, https:\/\/www.immo-news.net\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/une-assurance-dommage-ouvrage2.jpg 311w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>L&rsquo;assurance dommages-ouvrage est un contrat qui vient en compl\u00e9ment des garanties obligatoires pour le professionnel en charge des travaux. Elle pr\u00e9voit ainsi une couverture pour les situations survenant apr\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e de r\u00e9ception des travaux et la fin de la garantie d\u00e9cennale de l&rsquo;entreprise.<\/p>\n<p>Elle permet de se faire indemniser, sans attendre une expertise pour d\u00e9terminer le responsable en cas de vice de construction. L&rsquo;assurance dommages-ouvrage couvre les malfa\u00e7ons pouvant compromettre la solidit\u00e9 du b\u00e2timent ou affecter les occupants. Les garanties incluses concernent notamment\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Les fissures importantes sur les murs et les sols, sachant qu&rsquo;elles peuvent provenir de l&rsquo;affaissement des fondations\u00a0;<\/li>\n<li>L&rsquo;effondrement d&rsquo;une partie de l&rsquo;ouvrage\u00a0;<\/li>\n<li>Les fuites au niveau de la toiture\u00a0;<\/li>\n<li>Les probl\u00e8mes d&rsquo;isolation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il faut toutefois savoir que l&rsquo;assurance ne prend pas en charge les situations r\u00e9sultant d&rsquo;une catastrophe naturelle, d&rsquo;un incendie, de l&rsquo;usure et des conditions d&rsquo;utilisation du bien. Par ailleurs, elle ne couvre pas les dommages esth\u00e9tiques et ceux touchant les structures secondaires comme la menuiserie. Si vous \u00eates libre de choisir votre compagnie d&rsquo;assurance, il est conseill\u00e9 de comparer plusieurs offres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;assurance dommages-ouvrage est obligatoire dans le cadre de travaux de construction ou de r\u00e9novation. \u00c0 qui s&rsquo;adresse-t-elle\u00a0? 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